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主题:十余房企集体“吐槽”:太慢!照母山配套规划还在纸上

发表于2014-09-01

(华龙网)按照现在的规划进程来看,未来2-3年照母山还是极度不方便,不管是公交、轻轨、社区配套,以及教育、医疗等等,有很多东西确实还停留在规划阶段,没有进行真正的相关实施,政府应该加快建设速度。”

    8月29日,在有多名北部新区官员及重庆社科院专家等参加的宜居照母山价值研讨会上,金科、融创、恒大、万科等10余家主要开发企业高层人士集体“吐槽”——当前照母山开发过程中配套跟不上需求、道路交通建设速度不快、开发企业之间存在恶性竞争隐忧……

    从2009年至今,照母山就成为了开发商展现企业实力的“秀场”,17个品牌开发企业汇聚于此,并迅速成长为新一代重庆城市价值财富的高地,被誉为重庆高端居住的“理想国”。照母山片区作为重庆新兴区域之一,既拥有良好的高技术产业集群,又拥有重庆主城鲜有的森林自然资源,参加8月29日研讨会的嘉宾多次提到,照母山近4000亩的生态公园,是照母山片区发展的特色。

    照母山价值研讨会现场

    “局外人”看起来风光无比的照母山,却引发“局内人”集体“吐槽”。研讨上,除了北部新区管委会副主任韩宝昌、重庆市社科院城市建设与管理研究所副所长彭劲松等官员和专家解读照母山片区的投资价值,来自金科、融创、恒大、万科等10余家主要开发企业高层管理人士纷纷借此向相关政府领导“吐槽”。

    协信地产副总刘亚呼吁,照母山片区配套以及功能完善的动作要提速,便于给开发商以及对后来入住的老百姓,以及招商引资来的人员给予更好的配套和服务。

    金科地产邹冰谈到,照母山未来会在2016年达到一个交房的高峰期,按照现在的规划进程来看,未来2-3年照母山还是极度不方便,不管是公交、轻轨、社区配套,以及教育、医疗等等,有很多东西确实还停留在规划阶段,没有进行真正的相关实施,政府应该加快建设速度。

    万科重庆公司总助王润川也提到,客户的入住速度比预期更快,导致对于照母山片区的整个功能和升级的要求比之前的预计要快很多,因此政府要加快投入落地和配套升级的过程。

    此外,包括融创地产亚太实业有限公司总经理陶坤宏等多位房企高层先后表示,照母山片区入驻的房企都是实力雄厚的企业,推出的产品和服务都是高品质的,在这个前提下想把照母山这个板块打造成重庆最具竞争力和投资价值的板块要避免企业间的恶性竞争。

    作为特邀专家,重庆市社科院城市建设与管理研究所副所长彭劲松通过借鉴国内典型新区发展失败案例为照母山新区的发展提供了建议和意见。他认为,在各项政策利好的形势下,照母山片区的发展“要注重城市的开发节奏,要重视基本的公共服务设施的建设,不要把土地财政作为经济发展的一个前提或者作为发展的代价”。

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